Manutenzione
STRAORDINARIA
La manutenzione straordinaria di comprende quegli interventi che vanno oltre la manutenzione ordinaria e sono necessari per riparare guasti, malfunzionamenti o per eseguire aggiornamenti non programmati. Questi interventi si rendono necessari quando si verificano situazioni impreviste, come il deterioramento improvviso di un componente, danni causati da eventi esterni (ad esempio, danni da fulmini, incendi, allagamenti) o l'esigenza di modificare l'impianto per adeguarlo a nuove normative. La manutenzione straordinaria non è prevista da un contratto di manutenzione ordinaria, ma viene eseguita come intervento extra.
Impianti elettrici
- Riparazione di guasti gravi: riparazioni su quadri elettrici, cavi, prese, interruttori o impianti di illuminazione danneggiati da cortocircuiti, sovraccarichi o danni fisici.
- Sostituzione di componenti danneggiati: sostituzione di apparecchiature che hanno esaurito il loro ciclo di vita o che sono state danneggiate (ad esempio, inverter, fusibili, cavi elettrici).
- Adeguamento alle normative: interventi per rendere l'impianto conforme alle normative italiane ed europee, come l’adeguamento alla Normativa CEI 0-21 per la connessione degli impianti alla rete elettrica, la sostituzione di dispositivi di protezione obsoleti o l’installazione di nuove tecnologie di sicurezza.
- Aggiornamenti tecnologici: installazione di nuovi dispositivi per migliorare l’efficienza energetica, la protezione da sovratensioni o l'automazione dell'impianto (come nuovi interruttori differenziali, sistemi di monitoraggio o controlli remoti).
Impianti termici
- Riparazione o sostituzione di caldaie o bruciatori: nel caso in cui l’impianto termico subisca guasti gravi, come la rottura della caldaia, dei bruciatori o delle valvole di regolazione.
- Sostituzione di componenti usurati: sostituzione di valvole, pompe, radiatori o termostati che non funzionano correttamente a causa di guasti o di usura.
- Riparazione o sostituzione del sistema di distribuzione del calore: interventi sulle tubazioni, collettori, radiatori e pompe di circolazione in caso di perdite, rotture o malfunzionamenti gravi.
- Aggiornamento per risparmio energetico: sostituzione di impianti vecchi con soluzioni moderne e più efficienti (ad esempio, pompe di calore, caldaie a condensazione o impianti a biomassa) che rispettano le normative ambientali più recenti.
Impianti fotovoltaici
- Riparazione di guasti ai pannelli fotovoltaici: sostituzione di pannelli fotovoltaici danneggiati, crepati o che non generano più energia a causa di difetti di fabbricazione o danni causati da eventi esterni (ad esempio, grandine o urti).
- Sostituzione dell'inverter: nel caso in cui l'inverter smetta di funzionare o non converta correttamente l'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici.
- Riparazione di cablaggi e connessioni elettriche: interventi per ripristinare la continuità elettrica dell’impianto, in caso di danneggiamenti ai cavi, connettori o scatole di giunzione.
- Adeguamento alle normative: modifiche per allinearsi alle nuove regolazioni legate alla connessione alla rete elettrica, inclusi aggiornamenti alle normative di sicurezza e alle certificazioni.
- Aggiornamento tecnologico: installazione di dispositivi aggiuntivi come sistemi di monitoraggio avanzato per monitorare in tempo reale le performance dell'impianto o nuove tecnologie per aumentare l’efficienza energetica.
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